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ソフィスガーデン深川6丁目/全19邸 4号地

  • あかりの灯る家
  • 洗面収納
  • パントリー
  • WIC
  • 4LDK以上
  • オール電化
  • 吹抜け
販売価格
3,530万円
所在地
広島市安佐北区深川6丁目1418番1
アクセス
JR芸備線「中深川」徒歩4分
学校区
深川小学校/高陽中学校
間取り
4LDK
建物面積
100.11㎡
土地面積
135.68㎡
間取り
4LDK
建物面積
100.11㎡
土地面積
135.68㎡

この物件の支払い例

物件価格

3,530万円
=

頭金
1,000,000円

ボーナス払い
100,000円

63,062

※※借入額3430万円 返済期間40年 参考金利0.555% 変動金利 ※別途諸費用が必要

ポイント

和モダンコンセプトの全19邸誕生! 暮らし易さを兼ね備えた個性豊かなコンセプト住宅◎

【BELS住宅】子育てエコホーム支援事業対象物件☆

☆JR中深川駅徒歩2分の利便性
☆あかり協定で街全体の安心・安全防犯対策
☆団地内道路広々6.0m!
☆コンセプトのある1邸1邸から選ぶ楽しさあり!
 

【予約制|現地・モデルハウス見学会開催中】
■見学・資料請求はWEB又はお電話にて
■ご見学時間は約2時間程度
■生活環境から物件の特長や構造などお話しさせていただきます
■掲載物件以外にも、ご紹介可能物件あります◎
■住宅ローン相談会も好評実施中!お客様それぞれに最適な資金プランをご提案◎

 

■ワウハウス|3つのポイント■
1)仲介手数料不要!
自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます。
>売主物件の詳細はコチラ

2)15年の定期点検・訪問!
メンテナンス専門担当がお引渡し後も、お住まいいただくため定期点検・訪問をいたします。
もちろん15年以降もお気軽にご連絡ください!
>アフターメンテナンス・保証の詳細はコチラ

3)安心のワウセット工法
自社一貫体制だからコストをしっかり押さえた住宅をご提供させていただきます。
>ワウハウスの家づくりについてはコチラ
 

間取り

設備仕様

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    【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
    断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
    断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
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    【エコキュート】
    給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート!ガス給湯器の約1/5~1/8も削減♪
    【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。
    【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪
  • <?photo_around_alt?>
    【節水&節電で、しっかり節約】
    つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
    従来品とくらべ約69%の超節水ECO5&約50%もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。
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    【保温浴槽でいつでもポカポカ】
    4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。
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    【ワウパネル(モノコック構造)】
    地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
    筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
  • <?photo_around_alt?>
    【地震や火災に強い耐震ボード】
    地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
    地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
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    【高精度・高強度の構造用集成材】
    一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。
    しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。
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    【耐震性・耐久性の高い金物工法】
    一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
    柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
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    【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
    布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
    広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
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    【断熱材(アムマットプレミアム)】
    付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。
    断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。

周辺情報

小学校 深川小学校 ( 距離:551m ) 中学校 高陽中学校 ( 距離:402m )
周辺施設 深川保育園 613m/広島市立深川小学校 551m/広島市立高陽中学校 402m/ユアーズアクロスプラザ高陽店 667m/フジグラン高陽 1479m/ファミリーマート中深川店 359m/ウォンツアクロスプラザ高陽店 664m/はしもとクリニック 305m/JR 芸備線/ 中深川駅 256m

物件詳細

造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建築確認番号/第HP16-3901335号他 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/- 用途地域/1種住居 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/6.0m 私道負担/- 建築条件/- その他/共有持分/水路:1/19ずつ 電気/オール電化 上水道/公営水道 ガス/- 下水/公営 情報更新日/2024年05月29日 次回更新予定日/2024年06月13日

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