ソフィスガーデン川内1丁目｜最終1邸 3号地
＼プライスダウン！／最終1邸特別価格♪
【性能向上計画認定住宅】で日常生活のメリットたくさん♪
ワウハウスの住宅は、建築物省エネ法の基準をクリアした住宅です！
■気密性・断熱性が高いため冷暖房などにかかる電気代を節約！
■高い断熱性と換気システムで結露によるカビが生えにくい！
■高い気密性・断熱性で外気の影響を受けにくく、ヒートショックを防ぐ！
- あかりの灯る家
- 洗面収納
- リビング階段
- パントリー
- シューズクローク
- WIC
- 4LDK以上
- オール電化
- 販売価格
- 3,850万円
- 所在地
- 広島市安佐南区川内1丁目
- アクセス
- JR芸備線「安芸矢口」徒歩26分
- 学校区
- 川内小学校／城南中学校
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.25㎡
- 土地面積
- 112.91㎡
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.25㎡
- 土地面積
- 112.91㎡
この物件の支払い例
物件価格
頭金
1,000,000円
ボーナス払い
100,000円
※借入額3750円 返済期間40年 参考金利0.555％ 変動金利 ※別途諸費用が必要
ポイント
＼プライスダウン！／最終1邸特別価格♪
・シューズクロークなど各部屋たっぷり収納♪
・18帖超のLDKは開放感が◎
・洋室４部屋でお子様が多いご家族にも嬉しい☆
【予約制｜現地・モデルハウス見学会開催中】
■見学・資料請求はWEB又はお電話にて
■ご見学時間は約2時間程度
■生活環境から物件の特長や構造などお話しさせていただきます
■掲載物件以外にも、ご紹介可能物件あります◎
■住宅ローン相談会も好評実施中！お客様それぞれに最適な資金プランをご提案◎
■ワウハウス｜3つのポイント■
1）仲介手数料不要！
自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます。
＞売主物件の詳細はコチラ
2）15年の定期点検・訪問！
メンテナンス専門担当がお引渡し後も、お住まいいただくため定期点検・訪問をいたします。
もちろん15年以降もお気軽にご連絡ください！
＞アフターメンテナンス・保証の詳細はコチラ
3）安心のワウセット工法
自社一貫体制だからコストをしっかり押さえた住宅をご提供させていただきます。
＞ワウハウスの家づくりについてはコチラ
パノラマ
間取り
設備仕様
-
【エコキュート】
エコキュートのメリットは、やはり省エネ効果が高いことです。
ガス給湯器に比べランニングコストが約1/3～1/6と大幅カット。エコキュートは地球だけでなくお財布にも優しく、一度導入すれば月々の電気代も大きく節約できます。 -
【Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。 -
【高天井・ハイサッシ】
一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5ｍに設定。
さらに、天井を高くすることで掃き出し窓の高さも2.2ｍを確保でき、室内により多くの光を取り入れます。
また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。 -
【あかり協定】
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。 -
【保温浴槽でいつでもポカポカ】
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。 -
【節水＆節電で、しっかり節約】
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
従来品とくらべ約69％の超節水ECO5＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。 -
【15年の定期訪問・点検】
メンテナンスを専門とした、アフター担当が、「1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年」のアフター定期訪問及び点検にお伺いし、住まいを詳細に点検いたします。 -
【長期10年保証】
住宅瑕疵担保責任保険で安心の10年保証。
基礎、柱、床、屋根などの「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」に欠陥が発生した場合、補修または賠償を保証します。 -
【地盤品質保証】
地盤は保険会社によって保証されており、不同沈下が起きて建物に重大な支障が発生した場合でも修復をお約束いたします。
建物の引渡しから20年を経過した日まで継続されます。 -
【しろあり10年保証】
全周基礎パッキン工法を標準採用しているワウハウスが提供する木造住宅に、施工後10年以内に白蟻が発生した場合、最高1000万円を限度に補償額の給付を保証します。
周辺情報
| 小学校 | 川内小学校 ( 距離:874m ) | 中学校 | 城南中学校 ( 距離:2215m ) |
|---|---|---|---|
| 周辺施設 | 保育所みのり愛児園 246m／川内菜の花幼稚園 709m／城南中学校 2215m／万惣マルシェー 341m／ラクア緑井 1600m／アストラムライン/古市 1435m／広島交通/下調子バス停 270m／さんよう水野病院 660m | ||
物件詳細
造成工事/- 開発許可番号(日付)/- 建築確認番号/第HP15-3728412号他 地目/宅地 取引形態/売主 都市計画区域/- 用途地域/１種住居 建ぺい率/60% 容積率/200% 道路幅員/4.2ｍ 私道負担/- 建築条件/- その他/3、4号地で14.67m2（予定面積）の共有持ち分あり 位置指定道路の持分1211-1（57/400）1212-1（57/400） 電気/オール電化 上水道/公営 ガス/- 下水/公営 情報更新日/2024年04月30日 次回更新予定日/2024年05月14日
資料請求・来場予約フォーム
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