ワウハウスが姫路市・たつの市で
不動産買取に強い
３つの理由
1お客様が納得される価格で買取いたします！
小型分譲地だけでなくマンション、大型開発まで20年以上の地域密着営業で実績豊富です！
仕入れを強化中で、特に姫路市・たつの市で分譲用地およびリノベーションの対象不動産を積極的に買取をしております！
「見かけだけの高値の査定価格」
は提示せず、お客様にご納得いただける
価格の提示に自信があります。
2買取まで最短7日のスピード感！
最短査定ではなく「査定から買取まで最短7日」で対応します。 スピード対応でも安易な金額提示はせず、しっかり査定いたします。
「査定から買取まで最短7日」の
スピードを体感ください！
3経験豊富なベテラン営業が担当いたします！
業界歴35年以上、総査定数1,200件以上！
地域に精通した実績豊富の担当者が多数在籍しています。
土地・一戸建て・マンション・アパート・月極駐車場・ビルなど不動産の様々な疑問に専門のスタッフがお答えいたします！
納得価格でご満足いただいた
お客様の声
道のない不人気物件が
ワウハウスでは倍額以上で売却できた！
買取物件 …
道路に面していない約400坪の現況田
不動産売却を検討した理由
道路に面していない土地であり、相続の時に困ると感じていました。
ワウハウスを知ったきっかけ
主人の知り合いからの紹介です。ただ、以前より近所でお名前は見たことがありました。
売却金額の納得感と売却スピード
３社検討したが、ワウハウスが一番高かったです。５年前に他社に査定した際、今回売却した半分以下での提示だったので比較してもかなり高値だと思います。また、買取スピードももう１社購入希望があった業者よりもワウハウスの方が回答スピードが速くて助かりました。
今後売却する方へのアドバイス
売却できるときにしておいた方がいいと思います。
スタッフの対応やその会社自体の安心感を重要視して選ぶことが大事です。
提案力の違いを実感…
他社よりも高く、スピード感速く買い取って頂けました！
買取物件 …
100年以上前の抵当権の処理に困っていた物件
不動産売却を検討した理由
資産の単純処分及び農業を辞めるため売却を検討していました。
不動産売却の上で重要視したポイント
・信用出来る会社かどうか
・決済までの期間（早くしたい）
・高く売れるかどうか
売却金額の納得感と売却スピード
ワウハウスだけは分譲計画を期分け販売で提案いただきましたし、決済は一括決済で他社よりも高くスピードが一番早かったため、提案力の違いを感じました！
今後売却する方へのアドバイス
ワウハウスに売却した土地は、売却後、ワウハウスの建物が完成すると明かり協定で明るい街になりました。このような地域密着企業ならではの良さも大事だと思います。
空き家放置はリスクだらけ！
罰則やデメリットを確認
両親が住んでいた実家を相続したもののメンテナンスが行き届いていなく空き家に…
長年、空き家として放置をしていた為「特定空き家」と判断されてしまい固定資産税が倍以上の金額に?!
物件の価値が下がり、様々な点で悪影響を及ぼす可能性があります。税金や維持費がかかることも忘れてはいけません。このような問題を避けるために、早めに対策をとることが重要です。
空き家を放置した場合の罰金や罰則
このような空き家は注意！
- 今にも崩壊しそうな空き家
- ごみが放置され悪臭や害虫が発生している
- 建物に落書きがあったり窓が割れている
- 動物などが住みついている
特定空き家に認定されると固定資産税が6倍になる!?
「固定資産税が安いから、空き家を放置していた方がいいのでは？」と考えている方もいるかもしれません。しかし、「空き家対策特別措置法」によって「特定空き家」と判断されれば、住宅用地の特例が適用されず、更地と同じ固定資産税の計算になります。
手遅れになる前に、空き家対策をするには？
空き家を売却する
空き家を貸し出す
土地活用やリフォームをする
空き家を放置せずに
プロの専門家に相談する
ことが大事です！
姫路市・たつの市の
不動産売却なら、
私たちにお任せください！
秘密厳守をモットーにしており安全と安心をお約束いたします。
お客様には経験豊富なベテランスタッフが担当致します。
姫路支店 支店長 ─ 齋藤 智夫（さいとう ともお）
業務の中で大切にしている姿勢・考え方
不動産の売却は不慣れな方が多いと思っておりますので、秘密厳守と親切な対応で安心と感動の取引が出来るよう心がけております。
査定数1200件越え！査定のプロ！
お客様にご納得いただける価格でご提示します。
姫路支店 用地責任者 ─ 神吉 大介 （かんき だいすけ）
業務の中で大切にしている姿勢・考え方
お客様にご納得いただける金額をご提示し、満足して買取させていただくことを心掛けております。
不動産を売却する方法としては、
大きくわけて「仲介」と「買取」での売却方法があります。手間なくすぐに売却するなら
仲介よりも「買取」がおすすめ！
| 買 取 | 仲 介 | |
|---|---|---|
 販売スピード |
ワウハウスなら
|
買い主次第で
|
 仲介手数料 |
不要お客様とワウハウスの直接売買に相当するため、仲介手数料は発生いたしません。 |
必要仲介会社に売却価格の最大3％の仲介手数料を払う必要があります。 |
 内覧対応の手間 |
楽購入希望者による内覧は発生いたしません。また、ご自宅の売却が周囲に知られることもございません。 |
面倒内覧が発生します。また、仲介会社が広告を掲載するため、ご自宅の売却が近隣に知られてしまう恐れがあります。 |
 契約不適合の有無 |
免除買取業者が不動産の瑕疵を確認して購入します。売却後に瑕疵が見つからないか心配する必要はございません。 |
あり契約不適合責任を負う必要があります。売却した不動産に瑕疵が見つかった場合、その瑕疵を修繕する費用を請求されることもあります。 |
物件査定依頼フォーム
不動産売却 Q&A
即日現金引き渡しの物件は「二束三文の条件が良くない物件」で査定の必要がない物件に限定していると思います。物件価格を提示するうえで入念な審査が必要です。当社では査定から現金化まで最短7日としていますが、入念な審査と納得価格の提示を大切にした「正しいスピード感」です。
一括査定サイトは相場観は得られますが、個人情報が複数の会社に拡散し、たくさんの営業電話への対応など手間がかかってしまいます。また、そうした営業競争で勝とうと「見かけだけの高値の査定価格」も珍しくありません。自社査定サイトは1社単独査定のため相場観は得にくいですが、しっかりと査定するぶん企業の信頼感、納得価格は得やすいと思います。
仲介の場合は販売契約期間があり、買取へ変更する場合は契約が失効した後となります。ただし、仲介販売の依頼をかけていても売却できる場合もございます。販売契約自体も複雑でわかりにくいため、まずはお気軽にご相談ください。
解体・リフォームの必要はございません。そのまま売却いただけます。
不動産を相続する人が一人なら通常手続き、複数人の場合は全員の許可
トラブルが起きているなら弁護士や税理士、司法書士もいるのでサポート可能です。相続不動産専門のスタッフもいるのでご相談ください。
売却できます。ただし、ローン残額と買取価格の差額で損する可能性がございます。
ローン返済に当たらない場合、金融機関から借り入れを受けてローンの抵当権を抹消する方法もございますので売却が可能です。専門スタッフがいるのでお気軽にご相談ください。
ご相談可能です。住み替え先を検討しながら売却のご相談にお乗りさせていただきます。
可能です。他社では相談が断られるような難しい物件でもまずはお話をお聞かせいただきます。
